租地任我行—馬屎埔短期批租土地個案研究報告

個案背景：在粉嶺北馬屎埔村耕作多年的黎先生，被指非法佔用政府土地，該土地在二零一三年八月被北區地政處收回，再重新公開招標。地政處稱要回收農地，讓公眾投標，才合乎公平原則。招標結果是由一間在截標前三日才成立的連捷有限公司投得，該公司以年租 12 萬元投得農地。 本土研究社一直研究短期批租土地問題。透過文件對該個案深入調查，發現有兩大問題需要釐清: (一)任意的土地批租方法 在此個案而言，地政總署究竟以甚麼準則決定非法佔用政府土地的處理方法?(公開招標 /直接批租/規範化-即「先佔後租」) (二)黑箱的公開招標準則 即使要公開招標，地政總署是基於甚麼準則決定中標者誰屬?地政總署有否在招標前清楚 列明選標準則？